Blog do Alexandre Reis Corretor de Imóveis

  Avaliação de Imóveis com Fundamentação Técnica, Responsabilidade Profissional e Segurança Jurídica A avaliação imobiliária possui papel fundamental no mercado imobiliário moderno, sendo indispensável em operações de compra e venda, financiamentos, inventários, garantias judiciais, dissoluções societárias, locações, partilhas e estudos patrimoniais. Para garantir segurança ao contratante e credibilidade ao mercado, a atividade deve ser exercida com respaldo técnico, metodológico e jurídico. No Brasil, a atuação do Corretor de Imóveis Avaliador encontra amparo legal na Lei nº 6.530/1978, nas resoluções do Sistema COFECI/CRECI e nas normas técnicas da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT. Competência Legal do Corretor de Imóveis Avaliador O artigo 3º da Lei nº 6.530/1978 estabelece que compete ao Corretor de Imóveis exercer a intermediação imobiliária e opinar quanto à comercialização imobiliária. Dentro desse contexto, o Sistema COFECI/CRECI regulamentou a elaboração do ...

Mercado Imobiliário em Alta: Veja os Dados Atualizados do Índice FipeZAP (Março/2026)  O mercado imobiliário brasileiro segue em movimento positivo em 2026. De acordo com o mais recente relatório do FipeZAP , os preços dos imóveis residenciais continuam em trajetória de valorização — ainda que em ritmo moderado. Se você é investidor, proprietário ou está pensando em comprar um imóvel, entender esses dados é essencial para tomar decisões estratégicas. 📈 Valorização dos Imóveis Continua em 2026 Em março de 2026, o índice registrou uma alta de +0,48% , superando os meses anteriores e consolidando um crescimento no primeiro trimestre. 📅 Acumulado em 2026: +1,01% 📊 Últimos 12 meses: +5,62% 👉 Isso mostra um cenário de valorização consistente, porém abaixo da inflação no curto prazo — o que exige análise estratégica. 🏙️ São Paulo: Destaque no Mercado Imobiliário Na cidade de São Paulo , os números reforçam a estabilidade com tendência de alta: 💰 Preço médio: R$ 11.995/m² 📈 Valor...